古民家のその後

例の古民家改修計画の近況です。

既存木造部分の腐った材等を入れ替え、周囲に鉄骨を建て方した状態です（下図）。

当然のことながら、９０年前の木造なので、精度は現在の鉄骨と比べ物にならないぐらいなので、各箇所現場で実測し、それに合わせて鉄骨を作るという手間のかかる作業。

それでもなんとか建て方を終了。

ここの部分に、軒がとりつくつと、こんな感じです　↓

伝統的な田の字平面に耐力壁等をつけることなく、建具を外せば深い軒下まで一体となる空間。

前回行った時は、暑さを感じない気持ちの良い風が通り抜けていました。

また、既存部分の天井の一部は剥がされ、小屋組みを見上げることができ、水平方向だけでなく鉛直方向にも抜けているのが面白い所です。

ここで、架け替えれなかったためそのまま使用した梁に関して、安全を確認する作業が発生。

手前が１階から抜けている部分で、手前に２本（と床下に３本）架かっているのが架け替えれなかった梁で、この部分は後ろに見えている窓の開け閉めのために用意されているだけなので、積載荷重はそんなに見なくてよいとして良いことを事前に役所と協議したはずだったのですが、幅が広いので（構造的に平面剛性が必要だっただけなのですが）居室用途にも使えるのでは？と指摘があり、居室用積載荷重で設計することに。

もともと材種と強度がわからなかったので、最も弱い木材と仮定して計算していましたが、実際には９０年の間に十分乾燥し、もともと強度のある樹種と思われるので、居室用床荷重でも問題ないと思われましたが、何らかの方法で確認してくださいとのことだったので、梁１本に大人５人載って基準法上に定められた積載荷重よりちょっと重くして安全を確認しました。

（撓みを測定し、撓みからヤング係数を逆算後、そのヤング係数に相当する許容応力度とした。）

まぁ、なんともおかしな写真です。

ひょっとしたら大工さんたちは

「この設計屋、暑さで頭がおかしくなったんじゃないか？」

と思っていたかも。

あと、１カ月ほどで完成予定。

どのように仕上がるか楽しみです。

想定外

今日は、例の築９０年の民家を鉄骨造で増築しながら耐震補強をするという仕事の、配筋検査に行ってきました。

↑　下屋部分が解体されて基礎梁の配筋中

既存部分があるので、実際に解体して実測すると、想定の範囲外の部分も多々あり、微妙に構造計算にも影響してきます。　今のところ、部分的には力の流れが変わっても、全体からすれば軽微な変化しかない変更なので、施工者と何ができるか打合せながら法的な扱いを役所で協議することで、なんとか工事を止めずに進めているところです。

いや、ある程度は大変だろうなと覚悟していましたが、想像以上に手間がかかります。　ここからも変な妥協はせずに面白いものにしようと思います。

古きものと新しきもの

最近、耐震改修の問い合わせが多い。

ただ、現状行われている耐震改修は、どうしてもとってつけたようなブレースを追加し、確かに耐震性能は上がるのでしょうが、美観や使い勝手に支障をきたし、内部の窓から見えるブレースは圧迫感を与え、空間の質も落としているような気がします。


たしかに、今ある構造に最小限のコストと工期でやろうと思えば、ブレースを付け足したり、耐震壁を打ちましたりするのが手っ取り早い方法で、建築基準法上も面積が変わらなければ何の申請も不要です。（計画の認定が必要な特定建築物を除く）


オフィスビルのように、使用しながら改修する必要のあるものはやはり前述の方法をとらざるを得ないこともあるものの、住宅では耐震壁の増加は即使用上の問題が生じるし、通風・採光を好むこの地域の人たちには受け入れられにくいのが現状です。


現在設計が大詰めの計画で、古民家の改築がありますが、これは古民家特有の田の字型平面と高い解放性をそのままに、耐震性能を上げるために周囲に鉄骨で増築し、その鉄骨部分によって地震力に抵抗する構成としています。
このような一体とした増築は、既存部分まで現行法規に合わせる必要がでてくるため、工学的には問題が無くても法規的に問題となりそうな部分があるため、主事によっては難色を示されることもありますが、担当の主事は今の所「古きよき物を残しつつ、時代に合わせた新しき物によって古き物を生かす」と言った考え方に理解をしていただいているようで、事前協議では好意的な判断をしていただいています。
この地域特有の？結婚したら実家で親と同居みたいな文化のあるところでは、愛着のある古い家を好む親世代と、現代的な家に住みたい子世代が共に暮らす家の需要は潜在的に多いと見られ、今回の方法は古い部分の耐震性能をも上げることから、単に「はなれ」を造るより良いと思います。

今後しばらくこの計画をＵＰしていこうと思います。